Avenida Praia de Itamaraca, 738, Lauro de Freitas

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Cobertura para Venda, Salvador / BA, bairro Candeal, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 388,00 m², área construída 388,00 m², área útil 388,00 m²

  • 388,00 Área Total
  • 4 Dormitórios
  • 1 Suíte
  • 5 Banheiros
  • 2 Vagas
  • R$ 1.935.000,00
  • Condomínio R$ 1.558,00
  • IPTU R$ 574,03
  1. Inicial
  3. Venda
  5. Cobertura
  7. Salvador
  9. Candeal
  11. 4 Dormitórios
  13. Cobertura para Venda, Salvador / BA por R$ 1.935.000
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Código: APCANDEAL02P
Endereço: CANDEAL, 002, 3º andar
Complemento: CANDEAL
Região: CANDEAL
Ponto de Referência: Ao lado do Cidade Jardim, vista para o Parque da Cidade e Avenida ACM
Bairro: Candeal
IPTU: 574,03
Condomínio: R$ 1.558,00
Área Total: 388,00 m²
Área Útil: 388,00 m²
Área Construída: 388,00 m²
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Dormitórios: 4
Suíte: 1
Banheiros: 5
Vagas: 2
Salas: 2

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Descrição do Imóvel

Cobertura Triplex - Vista Panorâmica de 180º | Piscina, Sauna, Hidro | 388 m² no Alto | Aceito Permuta

Porteira Fechada

Trata-se de uma cobertura triplex no CANDEAL, ao lado do Cidade Jardim, diferenciada, com lareira na sala principal. São dois amplos salões e uma saleta no 3º piso. Todo o piso é em granito, madeira de lei (taboado) e porcelanato. A piscina é exclusiva, com cerca de 11 m² e 1,50 m de profundidade, construída em alvenaria e embutida em um dos andares, proporcionando a sensação de uma casa.

1º Piso: Salão com lareira em granito e projeto de iluminação embutida, vista panorâmica de 180º para o Parque da Cidade e para a Avenida ACM. Excelente ventilação natural, por ser totalmente livre. Uma suíte, um quarto, um banheiro social, copa-cozinha e área completa de serviço.

2º Piso: Salão em porcelanato com entrada independente, bar estruturado, varandão com vista panorâmica, dois quartos (um podendo ser convertido em segunda suíte), sauna seca e banheiro social.

3º Piso: Saleta, ampla área livre com pergolado em madeira maciça, piscina embutida em alvenaria (cerca de 11 m² e 1,50 m de profundidade), banheiro e hidromassagem. Vista totalmente livre de 180 graus inclusive do mar.

Garagens: Duas vagas cobertas e soltas.

Condomínio: Prédio recém-pintado. O playground, o salão de festas e os banheiros estão em reforma, assim como o parquinho. Rua com segurança MAXIFORTE.

Condições de Negociação:
A vista, financiado e permuta por casa em Villas dos Atlântico,  Foz do Joanes, Stella Maris de menor valor.

Investimento (sem porteira fechada): R$ 1.900.000,00
Investimento (com porteira fechada): R$ 1.935.000,00
IPTU mensal: R$ 575,03
Condomínio: R$ 1.558,00 (inclui taxa de segurança, água e gás)

Negociação direta com o proprietário.
Não pretendo disponibilizar este imóvel a um grande número de corretores. Ressalto que o meu interesse principal é permuta.

Documentação 100% em dia.

LINDA SIMÕES (CRECI 7677)
(71) 999640851
www.lindasimoesimoveis.com.br
Instagram - @corretoralindasimões
 
Áreas Comuns
Salão de Festas
sauna
Piscina Adulto
Características
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Suite Master com closet e Varanda
Área de Serviço
Copa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

CANDEAL,002,Candeal,Salvador-BA,-40296-730
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99964-0851 Linda Simões

Avenida Praia de Itamaraca, 738
Vilas do Atlântico - Lauro de Freitas
(71) 99964-0851
lindasimoesimoveis@gmail.com

Mais Informações

 

Linda Simões
Avenida Praia de Itamaraca, 738
Vilas do Atlântico - Lauro de Freitas / BA
Creci: BA 7.677

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